第二百五十三章 外城区中心地带

    外城区。

    其实，今天陆垚到达老陈住处的过程当中，也是由考虑过怎么样来跟这些百姓们说关于皇家买卖的这件事情的。虽说对于这些百姓来说，陆垚肯定不用和之前与那八支队伍带头人说话一样提前准备，但是跟他们说话，更要讲究方式方法。

    所以，这事情进展到现在这么顺利实际上也是有点出乎了陆垚自己的想象。对于这些外城区的百姓，陆垚知道，他们的主要目的就是赚钱，所以对于皇家买卖收费这方面，自然是看的比较重的。之所以能够进展的如此顺利，这从陆垚教他们做菜，到现在成功签订合同，也就用了两个多小时的时间而已，这其中，当然是因为大家都比较信得过自己，当陆垚表示是自己到时候会派人来代替皇家收取租金的时候，这些人瞬间也就安下心来。而另一边，老陈在这其中也是起了举足轻重的作用，在老陈的带头下，这些百姓们最后才是同意了一成分成给到皇家的建议，痛快的签字。

    要说这美食街的建立，对陆垚来说，最重要的两个点，到此就都已经解决了，其一，就是陆垚要向皇上赵祯那边说明自己要做美食街的情况，因为赵祯是非常讨厌官员经商的，所以陆垚首先要解决的就是赵祯这方面的问题，让他同意自己做这个美食街和火锅店，这是第一步。在赵祯同意之后，这美食街就变成了皇家生意，而对于陆垚来说第二个重要的事情也就出现了，那就是跟这些百姓们谈判的问题。一来陆垚要保证所有经营美食街的百姓们都要稳妥靠谱，毕竟不能出现偷偷学艺之后自己溜走的情况。对此，有陈晨的父亲老陈做担保，还是比较好实现的，老陈为人比陈晨精明太多了，他可以更好的理解陆垚所说的意思，所以他找来的人，都是没什么问题的。而刚刚，陆垚也是解决了这个美食街最重要的一个问题，那就是让这些经营者们接受皇上给到他们的收费标准。

    都搞定了之后，接下来就是让这些经营者们各自回去练习陆垚交给他们的美食了。这几户人家，在签订了合同之后，都是一副跃跃欲试的样子，陆垚也是表示自己这边没什么其他的事项了，等到新蹴鞠大赛开始之前，这房子改造完毕，大家就可以过来看看，然后等到新蹴鞠大赛正式开始之后，在这个二层小楼当中就要开始制作并且售卖美食了。

    大家一听，也都知道了这时间的紧迫性，毕竟现在距离新蹴鞠大赛正式开赛，也没有几天时间了。虽说刚才在一旁看着陆垚做那些美食，用到的食材成本十分低廉，不过制作工序可没有想象中的那么简单，谁都不敢保证，不经过多一些的练习，到了正式开张的时候就能游刃有余做好自己的美食。

    所以，众人也是在确定陆垚没有其他吩咐的情况下纷纷告辞，离开了老陈的住所，看样子都是要回去练习做菜去了。

    老陈这边呢，虽说自己没有亲眼看到陆垚教他们做菜，但是从每个人出来的表情还有说出来的只言片语当中，老陈也是感到了危机感。本来，他觉得自己的饭包会是成本最为低廉，也是最好吃的美食，不过现在经过陆垚教了其他这三户人家之后，老陈也不敢为自己做出来的饭包打保票了。作为这美食街的主要经营者，老陈觉得，如果自己做出来的饭包输给了他们其他三户人家当中的任何一家，那自己会觉得自己十分失败，而且也是一个十分丢脸的事情。所以，老陈也是跟陆垚确认了一下还有没有其他的事情要交代给自己。陆垚想了想，表示没有，毕竟现在老陈的老房子等于说是已经被陆垚给收购了，接下来就会改造成美食街的基地，而对于陈晨那边，这几天陆垚也不打算多去打扰他，给到他更多的时间去训练草根队才是最关键的事情。

    所以，陆垚也就让老陈也回家作准备去了，一旦有新的消息，自己会找棠溪去到他家里告诉他。

    老陈离开后，陆垚找到在场的所有工匠，再次确认了要在新蹴鞠大赛正式比赛开始之前，将老陈的这个老房子扩建完成。因为涉及到重要的生意，所以陆垚干脆就弄出了一个类似对赌协议的文稿，确保他们垚在新蹴鞠大赛正式比赛开始之前将房子扩建完成，不然的话，陆垚十一分钱都不会给到他们的。

    工匠们对此倒是觉得无所谓，经过了之前钱庄的合作之后，他们心中清楚，陆垚是一个不差钱的人，所以之所以要让他们签订这种协议，更多的还是担心他们不能如期完工。既然钱财方面已经给到为了，众人觉得自己能在期限之内完成，于是也就同意了陆垚的协议。

    工匠们表示，他们今天回去准备材料，明天开始动工，不出三四天的时间，这老陈的老房子就能够改造完毕。

    陆垚对于这些工匠们的态度感到十分满意，双方既然要进行合作，就意味着一切不好听的话都要说在事前。现在看来，这些工匠们几天之内完成扩建应该没什么问题。

    至此，美食街的事情就算完全搞定了，陆垚交代棠溪，今天晚上去到赵府取食材的时候，问一嘴关于他们帮自己找的配送员的事情，这之后，火锅店和美食街要用到的马车还有车夫，都要精挑细选。赵祯本来是想亲自找人来帮陆垚做的，不过陆垚考虑到薪酬这一方面的问题，最后拒绝了赵祯的好意。而张茂才这边也曾经提出过他会找一些熟悉外城区道路的人来帮忙运输，不过陆垚觉得，既然自己跟张茂才的合作只局限于营销宣传这方面，所以其他方面应该不要让陆垚过多的掺和。而且，赵虎的手下肯定也有熟悉外城区道路的人，既然已经弄出来了一个火锅的专属服务，那就不差这个美食街一个配送人员了。

    棠溪领命，今天晚上他本来就是要去到赵府去取聚餐用的食材的，说不定还能碰到杨涛，到时候问一下赵虎就可以了。

    所有的工匠们都离开了，此时在场的，还剩下两个工匠。这二位，是经过棠溪的筛选，被留下来的，而真正让他们两个人留下的，还是陆垚的意思。陆垚之前吩咐过，让棠溪找两个专业十分厉害的工匠，到时候今天跟着自己一同去到外城区的中心地带，目的当然就是为了火锅店的布局和装修了。

    自然，张茂才那边也是给到了自己一两个工匠，对于火锅店的装修方面，陆垚倒是没有拒绝张茂才的好意，原因也十分简单，张茂才介绍来的工匠，工钱也是算陆垚的，并不算是张茂才那边的人。

    陆垚带着那两个工匠坐上了马车，棠溪驾车朝着外城区中心地带驶去。

    因为之前已经用了很多食材的原因，马车的地方也足够大，陆垚坐在车内，也就跟这两位工匠闲聊起来。其实对于房屋建造和装修方面，其实陆垚了解的并不多，不过他也知道，宋代的建造技艺，还是十分高超的。

    不过，古代专业性的话语，跟现代听起来就是不一样，陆垚听这两个人说了一路，也没听出个所以然来，最后只能装作用非常佩服的眼神一直看着这两个工匠。

    下车之后，陆垚开始观察起周遭的环境来。

    说起来，这算是陆垚第一次来到外城区的中心地带。就算是之前陆垚在帮着皇天队找对战队伍，也就是招募草根队队员的时候，陆垚自己也是在鸟巢附近而等候，当时是让棠溪去到外城区中心地带招人，后来遇到了陈晨，不过那也是陈晨来到陆垚面前找的陆垚。所以，陆垚到外城区来这几次，都是没有去到过外城区的中心地带的。就像是不管怎样的城市，都会有它见不得人，肮脏丑陋的一面一样，不管哪个城市，也都有它多少能拿得出手的一片区域，更何况，虽然是外城区，但是说到底，这也是堂堂大宋国都汴梁城的外城区，相比起那些所谓的乡村来说，还是要好上不少的。

    而当陆垚此刻从马车上下来之后，才发现，这外城区恶的中心地带，是要比鸟巢那附近要繁华不少。虽说还是比不上内城区，但是好歹街边的商铺数量，来往的人流量都还算不错，从这些人的穿着上陆垚就能明显感觉到，这些人的生活质量，可是要比老陈他们那四户人家要强出许多了。一时间，陆垚有些后悔了，如果真的将火锅店开到这里，那对于这周边的人之前自己想要给到的优惠，是不是有些力度太大了呢？

    没等陆垚仔细思考，就看到两个人朝着自己这边走了过来，不用说，这是张茂才帮着自己找的两个工匠。

    “陆大人，我们在此恭候多时了，针对这个房子的装修方案也已经做好了，”说到这里，这工匠看向了陆垚身后的那两位从老陈家带来的工匠，继续说道“恕我直言，这工程应该用不到其他人，我们两个就可以完全负责了。”

    陆垚身后那两个工匠一听，脸色一下就变了。不过到底是这两个新工匠准备充分，甚至连装修方案都已经设计好了。谁都知道，这两个人做和四个人做，每个人分到的钱是不一样的。再加上，张茂才肯定早就已经告诉了这两个新工匠，这位陆垚大人财大气粗，只要活干得好，那好处肯定少不了。于是这两个人肯定也就起了想要独揽这一个活的想法。

    不过，他们还是低估了陆垚这个人，他们以为，这陆垚从商，跟张茂才是一个性格，那就是利益和钱财至上。再加上，他们给到陆垚的设计方案自认为是天衣无缝，无与伦比。所以，陆垚是没有理由拒绝他们的。然而，让他们没想到的是，若不是跟张茂才进行了合作，这陆垚从本质上，跟张茂才就不是一种人，而且对于他这种观念也是十分不接受的。所以，在陆垚看来，这两位这丑陋的嘴脸可以说是暴露无遗。

    于是，陆垚没有当即表态，随后将那二人设计好的图纸拿了过来，装模做样的看了一会儿，实际上，陆垚对这装修方面确实没什么建树，大概看了一下之后，就转过身，将图纸直接交给了那两个从老陈家带来的工匠（为了方便阅读后面称老工匠），让他们两个人直接去到这个房间内看看，随后判断一下这个图纸的可行性。

    那两位老工匠拿到图纸的时候都傻眼了，本来他们觉得在这两个新工匠给到陆垚图纸之后，自己就应该准备卷铺盖走人了，可是没想到，陆垚竟然会让他们两个按照图纸去进行对比和参考。不管怎么样，既然陆垚还能用他们，他们自然是要用心做事的，于是在棠溪的带领下，三个人一同去到了前面不远处的一个二层建筑之内，这栋建筑，就是张茂才之前帮陆垚选好的，中心地带的那个商铺，因为之前经营者的管理不善而倒闭了。

    陆垚这边，也没着急跟那两位新工匠说话，倒是观察了一下自己这铺子周边的商铺，看来看去，都是卖衣服和各种香料的店铺，还有两家胭脂水粉店。其实，若不是陆垚知道自己这是在外城区的中心地带，就单论这一片区域的话，倒是真能和内城区相比较一下。

    那二位新工匠看到陆垚懒得搭理他们，而且自己给到的图纸也是被陆垚交给了另外二位，不由得觉得有些紧张，但是又不好主动开口惹怒了陆垚，于是只能尴尬的等在那里。

    陆垚其实是在故意拖延时间，也是在杀杀这两个人的锐气，不要以为自己弄了图纸，而且也是外城区的工匠，就一定能够包下来这个活。自己已经答应了那两个老工匠，不过转念一想，这面前二位毕竟是张茂才选出来的，如果自己就这么让他们两个回家的话，多少有些打张茂才的脸，远了不说，今天晚上陆垚还要再酒中仙跟张茂才吃饭呢，谁知道这两个人是不是张茂才的亲戚之类的，关系弄僵了固然不好。

    于是，陆垚走到这二人面前，表示这火锅店跟寻常的饭馆装修肯定是不一样的，每个桌子的设计包括占地面积都有讲究，他们设计的图纸固然是好，但是最理解这火锅店精髓的，其实是一路走过来跟陆垚谈了许久的那两位老工匠。不过，陆垚表示看在这二位如此卖力，提前做好设计图的情况下，他可以让这四个人一同弄出来这个火锅店的装修，因为毕竟那两位老工匠对于这外城区的一些材料购买，还有具体事项还是不太了解，所以还是需要这两位新人多帮忙。

    这二人一听，作为专业人士，他们觉得陆垚说的并不是没有道理，他们的设计图，是针对和樊楼一样的饭馆设计的，不过火锅这东西，他们确实也没怎么了解。不过，陆垚既然将才买的工作都交给了他们，说到底，最后他们赚的钱肯定要比里面那两个人多，这样一来他们的心理也平衡了不少，于是当下就答应了下来。

    事不宜迟，于是陆垚也就拿出之前写好的合同文稿来，跟着这二位一同进到了面前那个商铺当中去。

    那两个老工匠看到合同文稿的一瞬间，用泪流满面来形容丝毫不为过。因为他们刚刚拿着新工匠的设计图过来仔细一看，发现这个方案还真的是可行的，最关键的是，如果是让他们两个来设计，还不一定能够设计出这样的方案来。本来，看到陆垚拿着文稿进来，这二位心中想着，可能是陆垚跟那两个新工匠聊的很好，所以不用他们二人了。不过陆垚表示，已经答应过的事情就一定要做到，于是，简单听取了一下这四个人各自的建议之后，就跟他们将合同给签订好了，这火锅店的装修，交给他们四个人一同来负责。比起美食街，火锅店的开业时间没有必要那么迅速，陆垚想着，在第二轮正式比赛结束之前只要弄好就可以。所谓慢工出细活，陆垚已经将火锅店最能盈利的时间，放在了半决赛和决赛那个时期了。

    让陆垚感到高兴的是，在没有了敌对关系这个观点之后，这四位工匠聊天聊的很愉快，都是专业性人才，在建造这方面总是有说不完的话，甚至有种相见恨晚的感觉。这四个人的这种关系，让陆垚感到踏实，和优秀的人在一起，往往能够迸发出新的想法和思路。见他们聊的这么愉快，陆垚也不忍心打断他们，随后让棠溪将这房子的钥匙交给了他们，并且规定，在新蹴鞠大赛第二轮正式比赛开始之前，自己会带着棠溪来到这里检查他们的工作进度。

    接着，陆垚就带着棠溪离开了这个商铺。

    回到外城区的中心地带，陆垚倒是没有急着回府去，毕竟跟张茂才和杨涛约定的时间是在晚上。现在时间刚刚过中午，陆垚正好觉得有些饿了，于是就带着棠溪在这外城区的中心地带溜达溜达。棠溪之前就是在外城区出身的，不过他当时的条件，跟陈晨差不多，隔三岔五才能吃上一顿饱饭，所以其实他对于这外城区中心地带也不是特别了解。

    二人一路走一路看，最后找了个面馆吃了碗面。接着，在回去的路上，陆垚跟棠溪说了自己对于这外城区中心地带的看法。

    诚然，这中心地带，跟内城区没什么区别，一样繁华。那这内外城的差距，主要还是在边缘地带上。别的不说，老陈一家从外城区搬到了内城区的边缘地带，但是怎么说，那也算是从外城区进了内城区当中了，就算是老陈现在住处附近，发展的都是要比外城区要好。造成这样差距的原因到底是什么呢？

    是从上到下都有原因，陆垚是这么认为的。贪官污吏自然是有的，那所谓的想做买卖就要交保护费的现象在外城区比比皆是。但是，外城区发展比不过内城区，要把所有的原因都归咎于官员腐败，倒也不尽然。

    陆垚发现，这外城区的百姓，比起内城区来说，就是少了许多的进取心和上进心。一个人如果只以能吃饱饭混日子为目标的话，那么他这一生注定是碌碌无为。恰好，这外城区的大多数百姓，都是这个态度，再加上黑暗的官场让他们彻底放弃了上进想要做事情的想法。久而久之，社会风气下降，除了中心地带之外，外城区的百姓们大家做的就都是苦力劳动这种单一的粗活。想要改变现在得这种情况，还真的需要很长时间来进行改进，就算是美食街和火锅店能够缩小内外城差距，促进交流，但是真正想要让外城区富强起来，关键还是在于外城区的百姓。一想到这里，陆垚觉得，如果真的想要为百姓做事情，那仕途这一块可以说是非常重要了，自己必须先有权力去治理外城区，才能给这些百姓们做出表率，要向他们证明，这外城区一样可以发展的很好。

    棠溪听陆垚说了这一路，下车回到陆府之后，也是忍不住问了一句“公子，看来你的志向相当远大，能够为百姓做事情，不像那些只图果腹的人。”

    陆垚转头看向棠溪，笑着说道:“你未免也太看得起我了，我只是有些受不了那些百姓看着我的眼神罢了。我其实也是个懒散的人，就算是入了仕途，我可是从来都没有想过要成为什么宋国相公。我只求丰衣足食，家宅平安就好了。”思梦语的北宋大相公