第281章 合作愉快
火热的太阳在天空之中肆意的照射着大地，四周没有一点点的云彩。 远处几百米的地方就是海边，虽然地上有一些杂草，还有一些水坑。 但叶新看着这片离着自己不算太远的地块儿，还真是感觉挺满意。 有了前期调查，叶新自然想着尽快把土地的事情拿下来。 一个是温俊那头缺钱，好商量，价格没准还能有什么浮动。 再一个，叶新也从自己那块儿土地，最近二十五一亩的报价上，感觉好像土地价格要涨似的。 七万一亩，这种买卖，真要是等那些大机构，大银行的钱投过来，凭自己的名气，实力，还真不一定是谁的。 叫着王光明，温俊，叶新带着周信，四个人开着两辆车，直达目的地，下河村。 在车里，有着温俊的介绍，叶新让周信开车，一边看着温俊递过来的，政府正式的地形图。 两辆车绕着这块儿土地大半圈，最后来到一块高地，下车环看四周，这叶新的心里才有了点儿谱子。 这块地基本就是一块儿荒地，除了离着海边近一些，其它的根本一点儿优势都没有。 而且以叶新这个半懂不懂的地产业人士来看，还真不觉着这块儿地，能有什么开发的价值。 要不是前世那满地都是的海边别墅为底气，叶新真不一定有这个心思，花五六千万，囤这么一块儿。 可能是前几天的那场雨下的，甚至地面都有些泥泞。 四周除了几个小工厂，一个村子，基本没有什么建筑。 路也是那种土路，甚至这块儿地旁边，连正常上的土路都没有。 跟叶新与王光明买到手里的那块土地一样，都得等一等。 等着政府把几通一平等等基本的设施完备，才能列入开发阶段。 但千般不好，万般不顺，只有一点，就能把其它所有的不足都给补平，价格实在是太便宜了。 “叶总，你手里拿着的就是政府批下来的土地文件，我原来那块儿地就有一份，你应该不陌生。 这块儿地离你那块地也不远，除了没有什么基础平整，其它的什么都不差。 按海平市政府的规划，这整个下河村到时候都会变成开发用地，不单单是你那里，连着这块儿地，都会被列入开发地点。 到时候，这里面的利润，不用我再跟你一一算了吧。 现在入手，绝对合适。” 王光明从另一辆车下来，来到叶新的旁边，看到叶新手里拿着文件，笑着出言说道。 “王哥，话可不是这么说的。 开发这件事儿就别提了，谁知道什么时候能做，现在都说不好。 我那些现金可是实打实的，真要是开发晚了，我光是利息就得少收多少。” 按叶新的估计，这个王光明应该是要收不少的中介费，要不然不能这么用心的给他介绍，还这么卖力气。 不过王光明说的不错，叶新心里确实很满意，六千万就能入手一块儿八百多亩的临海土地，太合适了。 再加上手里那块三百亩的，这一千多亩地，都不用说开发，到时候盖点儿别墅，弄个什么，绝对赔不着。 只不过事儿是这个事儿，话不能这么说。 听到王光明的话，叶新先是看了温俊一眼，看到他的眼光没在自己身上，对着王光明反驳道。 “叶总，我们江州人做生意，最重要的就是讲诚信，交朋友。 这块儿土地有着政府的担保，具体什么情况你也都看见了，咱们也别兜圈子，我这面儿的实际情况也都跟你说过，确实着急用钱。 这样，我这里一共是八百三十七亩的地，七万一亩，一共是都是五千八百五十九万。 咱们两个第一次做生意，就当交个朋友。 零头我不要了，手续费我也都包。 你就给我个整数，五千八百万，这块儿地就是你的。 怎么样？” 叶新再有钱，加上上辈子的岁数再大，做生意，毕竟还得看天分，还有一些表演成分。 这一方面，叶新真的不算太行。 对于温俊和王光明这样的狐狸来说，听到叶新这么说，再看到叶新的样子，哪还能不知道叶新对这块儿地很满意。 两人背着叶新，互相使了一下眼色，不知道是不是早就商量好的方案，温俊好像舍掉了很大一部分利益，大方的对叶新说道。 叶新听到温俊这么说，心里很是满意，这些钱不多，到时候，用这些地，随便开发点儿住宅，别墅，多少钱挣不回来。 透过王光明和温俊的身影，叶新看到后方那些空旷的土地，脑海里已经自动替它们画上了一些后世见过的海边建筑。 当然，满意归满意，正经的买家，哪有不嫌卖家的货品的。 “五千八百万，好大一笔钱啊。” “叶总，这么一大片地，这才五千八百万。 你看看你上段时间从我手里买的那块儿地。 别说汉哥那里，就是你手里的那三百亩，也早就超过六千万了吧。 这都比你手里的那块儿大上将近三倍，才这么点儿钱，真不贵。 你看温总这也是实在着急用钱，要不然他不能出手的。 咱们就别拖着，敞亮点儿，给个痛快话儿。 咱们以后还要在南海这方面儿混，再有这样儿的生意，也好合作不是。 你说呢。” 王光明面露喜色，但控制的很好，一手捧着，一手挤兑，用话语顶着叶新说道。 “也就是温总是个实在人，王哥你又这么卖力气，要不然，我一定不能动用我的家底儿。 这样吧，王哥，温总。 我有一笔钱，一个星期到半个月就能到，咱们到时候直接交易，过户更名，办手续，怎么样。” 与上一次和王汉合作不同，这一次基本算是叶新自己一个人做的买卖。 与挣多少钱无关，主要是，这种有着后世眼光的独门生意，既能挣一大笔钱，又好似众人皆醉我独醒的那种高傲清醒的劲头，叶新想不兴奋也不行。 “谢谢，叶总，那我回去就抓紧找人办这里的前期后续。 省里面规定是一千亩以上的土地转让，要由那里来审核，批复。 我这里没到那个级别，市里就行，正好我那里还有熟人，一定尽最快时间，把这块土地过到你的名下。 祝咱们合作愉快。” 温俊大吐了一口气，上前一步，握着叶新的手，笑着对叶新说道。 “合作愉快”吃藕牛的重生之闲人一枚